房屋知识科普：已办过房产证的听说要退费有吗谁能说说呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下已办过房产证的听说要退费有吗谁能说说呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的大修更新改造的基金
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户并授权业主委员会统一管理和使用的基金
维修基金由该物业内的业主共同筹集业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权但使用权归全体业主所有单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分维修基金与具体房屋相结合随房屋存在而存在灭失而灭失不因具体业主的变更而变化因房屋产权变更成为新业主时维修基金也应经旧业主更名为新业主名下
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立由物业管理公司代为管理和使用

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！