房屋知识科普：买房子办不了房产证能退款吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买房子办不了房产证能退款吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

如果超过合同约定的办理房产证的期限可以要求退房在二手房买卖时应注意事项共有以下几点具体如下1房屋手续是否齐全（查看房产证土地证个别地区还有契税证）；2产权是否明晰无纠纷（是否有抵押查封离婚析产继承共有权人状况）；3交易房屋是否在租（须注意买卖不破租赁）；4土地情况是否清晰（是否有土地抵押查封等）；5市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；6房屋是否合法（不要有违规搭建等无法办理过户）；7单位房屋是否侵权（福利分房等）；8水电气暖物业费用是否拖欠该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；9中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理避免黑心中介吃差价等）；10合同约定是否明确（违约赔偿责任）有关长运小额贷款的问题可以使用以下服务

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