房屋知识科普：统建房有房产证吗这中间的情况谁知道

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下统建房有房产证吗这中间的情况谁知道方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移关键是当事一方是否具有完全房产所有权
《合同法》第130条规定“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同”众所周知房屋买卖分为两道程序一是双方就买卖房屋经协商达成一致签订房屋买卖合同明确双方的权利义务当事人之间发生债的法律关系双方均受合同的约束；二是双方依合同履行义务买受人应依约支付价款出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记将房屋所有权转移于买受人
可见合同关系是因过户登记转移所有权是果过户登记能否进行所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题与合同的效力无涉以房屋没有取得权属证书不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系不符合交易的顺序与逻辑

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