房屋知识科普：如何补办房产证呢很着急啊有办法吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何补办房产证呢很着急啊有办法吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证遗失补证登记
房产证是购房者取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋如果房产证遗失了怎么呢房产证遗失需要进行补办并登记具体房产证遗失补证登记的程序如下
一房产证遗失补证申请登记程序
档案馆查询出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证
二房产证遗失补证登记提交资料
1房屋权属登记申请书(非转移类);
2房屋分层分户平面图;
3申请补办报告;
4申请人身份证件复印件(查验原件);
5遗失启示(整张报纸);
6档案馆出具的挂失证明;
7委托书(申请人不能亲自办理时出具须经过公证);
8机关事业单位社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9法人授权委托书代理人身份证件复印件(查验原件)
三补办流程
1房屋权利人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；
2到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
46个月后房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用由报社收取）
5房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
备注
1第89项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
2房屋已抵押的须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本在二楼商务中心领取)
3遗失启示自登报之日起需满30日方可申请补证
三收费标准
登记费10元证;
配图费20元证

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