房屋知识科普：做房产证需要什么材料 办理一手房产证需要什么资料

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下做房产证需要什么材料办理一手房产证需要什么资料方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

需要房屋购销合同原件及补充合同原件商品房销售统一发票原件房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件和完税凭证(契税缴款书)

相关点

1一手房产证是指直接从开发商手上买来的商品房办理的房产证房屋由开发商报建期间没有经过转让

2土地证是指该房屋所占用地的国有土地使用权证一般情况下房屋都会有房产证与土地证两本证有些城市将此两证合二为一就只有一本房地产权证

关于房产证

1房产证即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件

2房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

3房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税

42013年4月北京市住建委称为防止虚假房屋买卖等行为保障房屋交易安全今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码房屋如需办理转让变更抵押等登记业务时须提供密码才可办理预计于2013年下半年实施

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