房屋知识科普：国有土地使用权出让金的返还问题请问有哪位大神知道求解答！

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下国有土地使用权出让金的返还问题请问有哪位大神知道求解答！方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

为了强化土地调控优化资源配置促进土地节约集约利用根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）等文件精神结合我县实际现就进一步加强土地供应过程中土地出让金等土地税费征管工作通知如下
一严格标准足额征收切实发挥土地税费调控作用
土地供应过程中涉及的土地税费主要包括土地出让金契税城镇土地使用税耕地占用税土地闲置费和土地滞纳金等是财政收入的组成部分也是有效调控土地利用的重要工具县财政建设国土资源地方税务等部门必须按规定组织征收确保所有税费依法依规及时足额入库
（一）土地出让金国有土地使用权出让金是指县级以上人民政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款具体包括以招标拍卖挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让房改房经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让国有土地使用权土地用途容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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