房屋知识科普：请问夫妻房产证上加名字要多少钱

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问夫妻房产证上加名字要多少钱方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

婚前房产证上加名字相关问题2016年新婚姻法关于房产加名字的规定
房子为一方婚前个人购买的结婚后配偶名字也想加为房子的共有人则需要走房产交易的程序即通过二手房转让或者赠与的方式这种情况下要交纳契税个人所得税营业税等税费
办理房产证加名手续需要提供房产证房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票买卖双方身份证购房发票契税证网签购房合同房改房的时间以房本收据出售公有住宅协议上的时间为准此外还需提供户口本结婚证另外为了证明是购房人的唯一住宅还需要房管部门出具无房证明
房产证上加名字的三种方式是什么
1房产权赠予
2房屋买卖
3析产登记
大家平常涉及的比较多的也是大家比较关心的是第一点一般是父母在房产证上加上子女的名字或者是夫妻加上另外一方的名字详细说明如下
一无贷房产证加妻子子女父母名字
1带好三证（结婚证身份证房产证）及其复印件
2去房屋交易中心窗口工作人员会审核提交的材料
3办理房产证上加名字所需的费用110元手续费80元手续费25元籍图费5元贴花费顺利的话大概20天可以拿到房产证
二有贷款房产证加名字
1先去银行办理抵押手续变更
2办理所需要的费用除了前面说的110元手续费外如果贷款是公积金的需要另外加100元;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款）需要加200元费用
3其他的步骤和前面无贷款的流程一样
三没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多因为那将视为房屋买卖需要交如下费用
1每平方米25元交易费
2不满5年55%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）满5年则不需要
3万分之5的印花税
44本合同每本约5元（各区交易中心不一样）
5男方转让50%所有的税按市场价格计算如果100万的房子记税值就是50万
6产证上有几人转让的产证权益按平均分

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