房屋知识科普：房屋产权有几种房屋所有权的分类有哪些

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房屋产权有几种房屋所有权的分类有哪些方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权有几种
一般房屋权属证书包括《房屋所有权证》《房屋共有权证》《房屋他项权证》或者《房地产权证》《房地产共有权证》《房地产他项权证》
1．其《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证权利人依法凭证行使房屋的所有权
2．其《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证共有的房屋由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》其余共有人各执房屋共有权证书一份房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力
3．《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证房屋他项权证书由他项权利人收执他项权利人依法凭证行使他项权利受国家法律保护

房屋所有权的分类有哪些
1我们按房屋所有权的归属进行的分类在现阶段我国住宅类房屋按产权可划分为（l）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产其他经济组织所有房产只是少量的区分主要是看产权证颜色不同的颜色决定了是否可以交易
2有关国家所有住宅；劳动群众集体所有住宅；公民私人所有住宅；其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产其他经济组织所有房产只是少量的区分主要是看产权证颜色不同的颜色决定了是否可以交易一般的产证都是绿色的然后每个区域不一样也会有不同

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