房屋知识科普： 哪位大神说一下怎么识别房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下 哪位大神说一下怎么识别房产证 方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

权证查询权证和共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件依据法律规定当事人自己或委托他人（办理公证委托书）才可查询自己名下的房产证除法律规定外其他人不得查询目前我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询

房产部门档案科查询权利人可带着身份证明到房管部门房产档案科查询因房权证的新旧交换有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到

房产部门受理科权利人带着身份证明到房产部门房产受理科或交易大厅查询

他项权利证书查询房产的他项权利证指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对该房产涉及的抵押权利他项权利证由他项权人持有依据法律规定当事人只有自己或委托他人才可以查询

司法机关依法查询公安部门法院检察院等司法部门因司法办案需要可依法带着司法文书随时到上述地点查询查封调阅涉案当事人房产信息档案卷宗

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