房屋知识科普：农村老房子没有房产证可以确权吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下农村老房子没有房产证可以确权吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

无房产证的房屋俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权未来不知道
无房产证的房子一般有以下几类农地商业开发
单位集资共建等举个例子由于农村土地属于集体所有村集体把土地卖给房地产开发商但没有国土资源局的许可没有规划部门的同意最后房地产开发商卖掉了这部分房子缺少土地使用证和规划许可证最终无法办理房屋产权证造成了无房产证的房屋这类房屋现在何去何从住建部已经研究了快一年多了至今无定论实际操作中由于大量此类房屋没有产权没有通过城乡规划方案被定义成为了违章建筑当然也有大量保留下来非常规途径得以确权的
在法律上讲虽然没有确权但是物权法也是有一定保护的在发生民事行为时基于物权行为还是可以流转买卖的但是法律手续很难办妥操作难度大因为不动产是通过登记改变不动产过户进行的所以法律上只能说流转受限既不能说不能流转也不能说可以流转
总之无房产证现阶段无法确权要看国家政策

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