房屋知识科普：请问大家房产证还没下来的情况下可以直接更名吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问大家房产证还没下来的情况下可以直接更名吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

不可以办理更名或是加名字首先手里要有房产证和契税征土地证如果有了房产证可以的房产证上加名字情况一般有三种即房屋产权赠与房屋买卖和析产登记出现最多的是第一种房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字房产证上加名字可不是只是加个名字而已通常会涉及到产权债权税费等诸多方面而且房产证上加名字对于婚前婚后是否有贷款未偿清有不同解释不同情况的办理费用也不相同

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