房屋知识科普：请问房产归属权该怎么看呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问房产归属权该怎么看呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

产权证书上的产权人是谁那么谁就是该房产的合法所有权人
如果通过协议保障可以采用公证的方法对实际出资人进行公证证明该房产的实际出资人是自己同时对于日后的有关问题进行约定
如果是未成年子女的话那么即使写的是孩子的名字那么监护人依旧是房产的实际所有人
房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利产权证即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证国家实行房屋所有权登记发证制度各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书其他部门和单位制作的类似证书均无效不受国家法律保护房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上房产证是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证

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