房屋知识科普：请问有谁了解办公用房产权证过户要交哪些税费

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问有谁了解办公用房产权证过户要交哪些税费方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

办公用房产权证过户要交的税费一营业税（税率555%卖方缴纳）1根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的免征营业税2如果所售房产是非住宅类如商铺写字间或厂房等则不论证是否过2年都需要全额征收营业税二个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）1如果转让的房屋购买时间超过2年又是家庭唯一住宅的可以免交个人所得税这两个条件必须同时满足任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税2如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税三印花税（税率1%买卖双方各半）从2009年至今国家暂免征收四契税（基准税率3%优惠税率15%和1%买方缴纳）1契税的基准税率是3%按照交易总额的3%收取2若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的15%3首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠契税的优惠是以个人计算的只要是首次缴契税都可以享受优惠4若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%五二手房交易手续费总额1住宅6元平方米X实际测绘面积2非住宅10元平方米X实际测绘面积六登记费（工本费）1房产证80元2共有权证20元价格来源网络仅供参考

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！