房屋知识科普：房子到现在仍未给业主办理房产证请问是何原因

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房子到现在仍未给业主办理房产证请问是何原因方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一房屋建造不合规定房屋建造不合规定不是说房屋本身有什么问题而是说房屋使用土地不合规定不如说开发商明明拿到的是工业用地但开发商不按照国家规定自作主张改变土地用途反而在这上面建了商品房这种情况下不允许办理房产证的所以购房者在买房之时应该查看开发商的土地授权书看看该授权书上是不是住宅用地
二甲方出逃
有些开发商是作为甲方的一般乙方负责楼盘营销甲方出现金融问题导致资金链断裂然后出逃剩下一堆烂摊子这样情况下肯定没人为你办理房产证你也不知道找谁去理论；所以要选靠谱的房产商建议做好选择知名度高的上市公司不靠谱的千万别选
三就是大家都熟知的五证不全问题也就是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》没有这五证齐全办理房产证就是一句空话许多开发商在没有做好前提工作或者更有甚者伪造资质的情况下开发楼盘造成了房产证即使去也是办不下来只有一拖再拖

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