房屋知识科普：二手房买卖中如何察看房屋产权情况和抵押情况

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二手房买卖中如何察看房屋产权情况和抵押情况方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

如果抵押了的话产权证上是盖有抵押章的还有就是办理了抵押的话产权证是存放在银行待还清贷款时再退换给客户的；另一个办法就是去房子所在地的交易中心查询
房产抵押
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押取得借款按期付息
房屋产权仍由产权所有者自行管理债权人只按期取息而无使用管理房屋的权利待借款还清产权人收回房契抵押即告终结
如债务人不能履行债务则债权人有权依法处分抵押房屋并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押

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