房屋知识科普：房屋产权变更费用要多少呢是怎么算的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房屋产权变更费用要多少呢是怎么算的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

1房屋的类型为住宅税费分别如下
（1）交易手续费住宅5元㎡,非住宅11元㎡买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收首次购房指家庭成员
（2）交易印花税住宅无,非住宅为总价005%按正常交易成交价格计征
（3）房屋登记费住宅80元套,非住宅550元件
2土地金使用类型为划拨的需要收取相应的土地金
3契税2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为15%而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%个人出售家庭住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减
4个人所得税,分为两种方式
（1）查账征收计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%
（2）核定征收计算方法为评估价格×1%
5土地登记费33元套
6交易评估费评估价×03%
7测绘费建筑面积×136
8如果请了中介,还需要交中介费正常交易价格的2%

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