房屋知识科普：谁能告诉我小产权房可以贷款担保吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下谁能告诉我小产权房可以贷款担保吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的

然而这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司抵押小产权房屋进行短期贷款周转到期归还本金大家都知道小产权房屋因为不能上市交易所以不能办理银行贷款而且贷款是担保公司所担保的风险较大所以点位相对大产权房屋而言利息也相对较高

小产权房没有土地出让金概念也没有开发商疯狂的利润攫取所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因

日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买然而在我们进行房屋交易过程中房产证是必须要有的证件如果没有房产证那么该房主就对该房子只有居住权而并没有使用权自然也就不能将该房子进行交易或者抵押

由于小产权其实就是没有产权只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化因此银行都不会做小产权房的抵押贷款

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！