房屋知识科普：想问下刚刚领上的房产证可以过户吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下想问下刚刚领上的房产证可以过户吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

可以出售的具体的交易流程分几种情况
1在买卖双方都没有用房产证贷款的情况下买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天买房支付卖方除尾款以外所有的房款20个工作日后领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续水电煤等过户最后在交房时下家将尾款结清给卖方
2如果卖房有贷款未偿还需要在3个工作日内到交易中心在买卖双方与房屋中介第三方的见证下卖方偿还清贷款7个工作日之后银行核查还贷无误后双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天买房支付卖方除尾款以外所有的房款
3买卖双方均有贷款首先对买方的贷款额度资信进行审核；审核无误后双方达成买卖协议买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后银行贷款审结结束买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后领取新的房产证；银行凭新的房产证给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续水电煤等过户；最后在交房时买方将尾款结清给卖方

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