房屋知识科普：70年产权是怎么回事有谁知道吗会不会需要考虑过期的事情的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下70年产权是怎么回事有谁知道吗会不会需要考虑过期的事情的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利也就是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利在现阶段国住宅类房屋按产权可划分为（l）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产其他经济组织所有房产只是少量的房子是拥有所有权不会过期有时间限制的是房屋所占的土地在国分为国有土地和集体土地们个人只有拥有使用权一般住宅用地的使用权是70年（70年后政府可以无偿收回）商业用地是40年工业和其他是50年这个时间是从开发商取得土地开始算起70年到期后如果房子没有质量问题还能继续居住那么就再缴纳房屋所占土地的土地使用权的费用具体的收费标准国家尚未出台

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