房屋知识科普：正规小产权房有哪些证明

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下正规小产权房有哪些证明方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

就目前而言没有什么正规的小产权房因为办不了任何的房屋所有产权证所以不会受到法律的认可和保护小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋所颁发的证件也是由乡政府或者是村政府进行颁发只是一种约定俗称的称谓并不具备有法律的效力所以即便是有购房合同等一些的证明材料也不属于真正合法有效的产权证
根据国家的相关规定小产权房是不能够得到确权发证的而且在近些年来国家也一直对于小产权房进行严格的管理严格执行土地利用总体规划严守耕地红线已经彻底制止建设小产权房虽然小产权房会比商品房的价格要便宜但如果是违规用地或者是违法建设依然存在有被拆除的风险而且在购买之后因为不能够办理房屋的过户手续所以也不能够进行合法的房屋抵押

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