房屋知识科普：楼房70年产权到期怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下楼房70年产权到期怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

70年产权到期之后房屋会自动续期所购买的住宅建设用地使用期权到期之后不需要购房者提出续期申请而会自动续期但如果是非住宅建设用地需要提前一年的时间提出申请到期之后需要缴纳相应的土地出让金就可以继续拥有房屋所谓的70年产权指的是房屋占有土地的使用年限而并不是对于房屋所有权的拥有年限
在到期之后如果国家会对该土地进行再次规划土地上所有的建筑物会得到相应的赔偿所以在购买时尽可能的要购买拥有大红本的房子如果购买的是小产权房屋可能会面临无法受到国家的相应补偿特别是现在的产权时间是从开发商拿地的日期开始计算等到房屋建设成功交房使用期限也会向后推延2~3年所以购买二手房时尽可能地选择年限较短的房屋

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