房屋知识科普：期房怎么开同住证明

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下期房怎么开同住证明方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

预告登记就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记
物权法第二十条规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议为保障将来实现物权按照约定可以向登记机构申请预告登记预告登记后未经预告登记的权利人同意处分该不动产的不发生物权效力”“预告登记后债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的预告登记失效”
购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押就我个人理解在你购买期房时和房地产开发企业签订商品房买卖合同并经当地房地产管理部门备案后预告登记的效用已经产生

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