房屋知识科普：怎么分辨小产权

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下怎么分辨小产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

在开发商那里买的商品房不存在什么小产权房小产权房指的是农村用地用来修建的集体房农村用地修建住房只有集体产权也就是所有住户都共同拥有集体的产权
期房价格本来就要低于现房的价格况且就是现房也是只能跟开发商签订商品房买卖合同个人产权证一般都是开发商在交房后一年左右才办好再通知买方去领取的
PS2楼一定是没经历买过新房的过程2楼听说过跟开发商买新房时你给开发商全部房款开发商就马上给你一本产权证？别忘了产权证不是开发商做的而是房产局

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