6月份房价年度增长放缓但仍保持在两位数

最新的全国房价指数显示，英国房价年增长率从5月份的11.2%小幅放缓至6月份的10.7%，，

该指数显示，大多数地区的年增长率在第二季度略有放缓。西南地区超过威尔士成为表现最强的地区，而伦敦则保持最弱势。该地区也是大流行期间表现最强劲的地区。

NerdWallet的个人理财专家BreanHorne表示：“大流行无法遏制房价的上涨，但许多人预计利率和通胀将会上升。然而，今天的数据显示，这种放缓尚未生效。对于那些希望迈出第一步进入房地产阶梯的人来说，这将是一个打击，他们面临着三重威胁。利率正在上升，影响了他们可以借入的金额;通货膨胀率已升至9%以上，今年晚些时候可能高达14%，影响他们可以储蓄的金额;如果房价也进一步攀升，许多房产将根本无法企及。

他补充说：“因此，由于价格保持弹性，想要购买房产的人必须采取务实的态度。至关重要的是，在做出任何重大决定之前，他们首先评估他们生活的所有财务方面，包括个人储蓄，信用评分和未来收入。此外，潜在的购房者需要仔细考虑潜在的抵押贷款交易，在利率和贷款价值比方面寻求最佳选择。对于房主和购房者来说，这些都是不确定的时期。尽管预测市场会降温，但这不会在一夜之间发生。但是，积极主动并探索可用的各种选项将是一个很好的起点。通过这样做，他们可能会觉得自己对自己的选择有更多的控制权，如果房价在未来几个月开始下跌，他们可能会更好地采取行动。

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