房屋知识科普：母亲和儿子继承房产哪个合算

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下母亲和儿子继承房产哪个合算方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

父母房产过户给子女继承赠与买卖三种过户方式没有绝对合适只有相对合适具体的需要看父母和子女持有住房情况来定
买卖方式如果住房是父母合法拥有满2年又是父母家庭为一住房子女名下也没有其他住房这种情况下买卖过户合适这种情况下买卖过户可以省去营业税555%和个人所得税1%缴纳契税可以减半征收所以买卖过户很划算
赠与方式如果住房不是父母名下唯一住房没有持有满2年子女名下也有其他住房这种情况下赠与过户相对划算可以省去营业税和个人所得税
继承方式办理继承需要父母死亡后才可以办理税费只有继承公证费2%其他有手续费几百元单纯说省钱情况继承过户是最省钱的
但是继承和赠与得到住房以后子女想卖掉需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费这个差额20%的个人所得税

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