房屋知识科普：可以隔代继承房产与子女继承房产哪个税大

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下可以隔代继承房产与子女继承房产哪个税大方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

个人继承房产涉税问题
1个人所得税
《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
一以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人
2契税
《国家税务总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复》
对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母）继承土地房屋权属不征契税对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属属于赠与行为应征收契税
3营业税（现已改增值税税收优惠政策不变）
根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条的规定个人无偿赠与不动产土地使用权属于下列情形之一的暂免征收营业税
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶父母子女祖父母外祖父母孙子女外孙子女兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人

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