房屋知识科普：买房子没给房产证怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买房子没给房产证怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

可以立即起诉要求支付违约金合同由约定按照合同约定赔偿；没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿只能拿到两年的赔偿

提示

1首先从国家法律政策来讲没有产权证的房产是不允许交易的因为我国规定房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准没有产权证的房产是不可以办理过户的国家不保护不过户的房产交易

2其次,建议不要购买这类房子因为没有产权证将不能贷款不能过户也不能办理公证所签署的协议也是无效的

3第三,没有产权证不能办理过户的话那么其中隐藏的风险将会很大不过户的话房产的所有权还是原业主的例如如果原业主离异的话房产将会被分割如果他有债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产

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