房屋知识科普：房产证登记错误怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证登记错误怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

我国法律明确规定了房地产登记出现错误的纠正途径一是登记机关发现错误时主动更正；二是权利人利害关系人申请更正《物权法》第19条规定权利人利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的可申请更正登记不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的登记机构应当予以更正《房屋登记办法》第74条规定权利人利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的可以提交下列材料申请更正登记登记申请书；申请人的身份证明；证明房屋登记簿记载错误的材料房屋登记簿记载确有错误的应当更正《土地登记办法》第59条规定土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料申请更正登记因此当不动产权利人发现登记错误时应按要求主动申请更正登记登记机构拒绝更正可以通过提出行政复议或行政诉讼来维护自身的权益

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