房产资讯：Savills IM以6,550万欧元的价格收购罗兹的Castorama仓库

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TritaxEuroBoxplc已同意以6,550万欧元的价格将其在波兰罗兹的资产出售给第一太平戴维斯投资管理公司的客户，初始总收益率为4.95%。出售价格比该物业最新的2020年9月30日估值高15%，为股东带来了诱人的，每年16.5%的带息内部收益率。

TritaxEuroBox基金经理尼克·普雷斯顿(NickPreston)评论说：“此次出售我们先前收购的交易之一，为我们的投资者带来了可观的回报。2019年5月成功完成了前期资金预售开发机会，将罗兹的现有场地进一步扩大了52,000平方米，这意味着我们有能力从现已稳定的资产中获利，以期回收资本转化为更高回报的投资机会。由于既有现有投资组合中的众多诱人机会，也有资产管理和开发合作伙伴提供的潜在收购渠道，我们可以迅速部署这笔资金。”

TritaxEuroBox于2019年以5500万欧元的购入成本收购了波兰资产，该资产战略性地位于罗兹东北15公里处的斯特里科夫，初始总收益率为5.80%。占地101,555平方米的物业出租给了法国DIY连锁店Castorama，后者是Kingfisherplc的一部分，随着投资组合的增长，该物业提供了一段稳定的收入期。该物业的租赁期限为6.7年，没有即将出现的资产管理机会。

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