房产资讯：Clarion Partners在法国物流发展上投资4,700万欧元

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ClarionPartnersEurope已同意向巴黎南部的Boisseaux的A级仓库提供资金4,660万欧元。卖方QuartusLogistique也将担任开发经理。自2018年初以来，Clarion欧洲公司已在法国物流市场上投资超过4.3亿欧元，收购了固定资产和开发项目，并反映了其对欧洲电子商务渗透率增长最快的市场的坚定信念。

ClarionEurope将为发展机构质量的74,245平方米物流仓库提供资金，该仓库最多可分为四个单元，并适合一系列潜在租户。该建筑将于本月动工，预计于2020年第四季度完成。该物业将包括5吨的地面荷载，净高为10.7m，目标是获得BREEAM良好认证。已同意与在泛欧交易所上市的赛峰集团(SafranSA)的最大子公司进行预售，该项目占建筑面积的42%(31,000平方米)，赛峰集团是一家全球航空航天和国防公司，市值达450亿欧元。

Boisseaux地理位置优越，位于奥尔良市以北47公里，巴黎以南81公里处，位于多萨尔物流与大西洋走廊的交汇处。该开发项目得益于其靠近Boisseaux火车站和毗邻N20国道的便利，该国道在70分钟内即可到达巴黎，在50分钟内可到达奥利机场，在20分钟内可到达一条重要的国家干线A10。

ClarionPartnersEurope董事总经理RoryBuck表示：“这是另一个极具吸引力的发展机遇，它继续了我们的投资策略，即在与地理位置相关的物流地点识别A级资产，这些资产吸引了广泛的用户，用于区域或国家/地区的分销。取得如此强大的盟约预售权进一步证明了该地区的实力，使其能够以可承受的价格提供现代化的大箱物流，并可以直接进入法国两个最大的大都市区。随着我们计划在2021年进行更多的基础开发，我们将继续利用整个欧洲缺乏合适的库存的优势，并希望利用我们的内部专业知识来提高回报。”

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