房屋知识科普：农村房屋所有权多少年

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下农村房屋所有权多少年方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权年限

1）我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限居住用地是70年工业用地50年商业用地40年综合用地50年农村住房产权属于自建住房的一种自建住房一般指在宅基地上建造的住房在我国宅基地是属于国家和集体的公民个人只有使用权没有所有权对于宅基地的使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有使用的权利

2）宅基地使用权也分为两种农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权宅基地上的自建住房可以根据相关规定办理房屋所有权证由此可以看出这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年

3）农村住房产权还有另外一种情形是属于小产权的类型其中按产权证的发证机关来区分国家发产权证的叫大产权国家不发产权证的由乡镇政府发证书的叫小产权又被称为乡产权这样房子的产权没有明确时间可随时终止可以看出农村住房产权的年限分为两种一种为70年一种则无明确的时间可随时终止

4）而楼房产权一般包括可有商业住宅经济适用房（经适房）限价房等不同类型房屋的产权因此产权年限也不同分别为70年居住用地；50年教育科技文化体育用地；工业用地；综合或其他用地；40年商业旅游娱乐设施用地

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