房屋知识科普：我想把我的商品房土地证过户应该怎么做

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下 我想把我的商品房土地证过户应该怎么做 方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就可以)双方一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理房产证过户有了买家名义房产证,和缴纳过户契税得到的完税证明,再双方一起凭以上证件,到本地土地局对外完事窗口,咨询办理注销原房主名义土地证,办理买家名义新土地证

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