房屋知识科普：土地使用权是多少年

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下土地使用权是多少年方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的
土地使用权指单位或个人依法或依约定对国有土地或集体土地所享有的占有使用收益和有限处分的权利
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定
居住用地70年;
工业用地50年;
教育科技文化卫生体育用地50年;
商业旅游娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年

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