房产资讯：伦敦计量公司以4,360万欧元的价格收购了两个英国物流仓库

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LondonMetricPropertyPlc已以4,360万欧元(3,900万英镑)的价格收购了曼彻斯特和伯明翰的两个城市物流仓库，综合收益率为4.25%。新建仓库的租期为15年，平均租金为每平方英尺7.38欧元(6.60英镑)，并受益于RPI相关的租金评估。仓库是高度指定的，并按照BREEAM很好的标准建造。

在曼彻斯特，已以2,290万欧元(2,050万英镑)的价格收购了一个137,000平方英尺的城市仓库，具体完成工作有望在下个月完成。它是英国最大的家庭照明在线纯零售商LSEGroupHoldings的预售产品。为了反映其强劲的增长，占用者正在将其业务扩大到仓库中，该仓库也将作为其总部。该建筑物的场地密度低至32%，位于已建立的北岸工业园区的M60和M6之间。

在伯明翰，最近完成的122,000ft²城市的仓库已被收购€20.2米(£18.1米)，让来ERIKS，和谁在一起LondonMetric具有很强的现有合作关系的国际工业服务提供商。占用者正在将其运营整合到该仓库中，该仓库将充当其英国总部，并将通过高架，垂直升降系统和快速运输机实现全自动。该建筑位于奥尔德伯里(Oldbury)，靠近M5的J2。

LondonMetric首席执行官安德鲁·琼斯(AndrewJones)表示：“我们牢固的关系使我们得以获得另外两项高质量资产。这些新建的仓库完全可以产生收入，位置优越，可以长期租赁给已建立并不断增长的用户。它们提供了有保证的租金增长，将进一步改善我们投资组合的质量，并使我们能够扩展现有和新的租户关系。”

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