房屋知识科普：使用权转产权多少钱

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下使用权转产权多少钱方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

使用权转产权就是所谓的“房改”按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权
计算公式（1560-工龄x135）x房本面积x（1-折旧）工龄最多为60年折旧为2%最多30年
应根据相关规定按公有住房购买程序进行
1公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续领取购房用的统一表式资料
2在购房前必须协商一致确定购房人职级人工龄人签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》
3售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定核准后把相关信息输入电脑计算出购房款及相关费用经购房人确认和选择付款方式后由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金
4购房人在合同规定时限内持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款
5付款后由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》
6持上述相关资料由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可

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