房产资讯：Warburg-HIH Invest扩大了其德国日间系列产品组合

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Warburg-HIH投资房地产公司收购了北莱茵-威斯特法伦州正在开发的为期四天的日间系列。另外两项收购正处于高级计划阶段。这些物业将由“Warburg-HIHZukunft投资”基金持有，该基金是公司新的开放式特殊AIF。一旦房地产开发完成，该基金将拥有十天的日托系列，总投资额超过4,500万欧元。

萨克森州的物业包括两栋新建建筑和两栋现有建筑，总可出租面积为7,500平方米。这两个新建筑物之一将于今年年底完工，另一项资产计划于2021年底完工。这些物业以25年的租赁期出租。

在北威州获得的资产代表了开发商TERRAProjektentwicklung正在实施的四个日托项目。这些物业位于波鸿(两个资产)，杜伊斯堡和奥伯豪森。蓝筹赞助商StepKidsEducation(Stepke)将提供或将以30年的租约租用这些场所，总共提供395个育儿场所。Stepke在德国总共经营25天的日间系列。该设施计划于2021年第四季度至2022年年底之间完工。

Warburg-HIHInvest的董事总经理Hans-JoachimLehmann表示：“在六个月内收购了八天的日间系列产品，并且正在进行收购另外两项资产的谈判，Warburg-HIHInvest取得了必要的市场渗透率确保投资基金的持续增长，并建立了管理它们所需的专业知识。在这种情况下，我们的目标是与专业开发商进行类似伙伴关系的合作。”

“通过Warburg-HIH投资，我们正在为德国的社会基础设施的重要投资铺平道路，”Warburg-HIHInvest的董事总经理AlexanderEggert说。“对儿童保育场所的需求几乎不会增强。该投资基金主要用于储蓄银行。它提供长期收入并符合重要的ESG标准。环保的新建筑以及对儿童的培训和教育工作，为在积极的市场环境中进行可持续房地产投资奠定了良好的基础。”

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