房产资讯：LaSalle收购华沙物流组合

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LaSalleInvestmentManagement代表LaSalleE-REGI管理了对华沙两个城市物流园区的投资组合。该产品组合由PanattoniEurope开发，欧洲最大的物流开发商。华沙城市物流机场和华沙城市北部物流园区均位于华沙市中心地区。该市是欧洲最受欢迎的物流市场之一：尽管供应量增加，但由于需求旺盛，华沙的物流空缺率已从2010年的20%以上降至目前的6.5%。这些市场状况部分受城市地理位置的驱动，而该城市的地理位置得益于靠近A2高速公路的位置。战略运输路线连接了华沙和罗兹(波兰最重要的物流市场)，并通过柏林直接将该国与西欧连接起来。

该产品组合总共提供近25,000平方米的租赁空间，包括现代化的A级物流空间，可满足中小型乘员需求的灵活布局以及一流的技术规格。园区内的租户均衡平衡，包括国际海关服务和海关合规公司，与欧洲一些最大的时装品牌合作的物流运营商以及波兰最大的木工机械供应商，都使公园完全出租。

LaSalleE-REGI董事总经理兼基金经理UweRempis表示：“物流一直是LaSalleE-REGI的目标行业，最近发生的事件仅增强了我们对资产类别的看法。鉴于电子商务的快速发展-以及波兰发展中的国家道路基础设施，与西欧相比可获得低成本劳动力和相对较低的租金-我们预计，在未来几年中，投资组合将获得有利的需求基础，该基金的有期担保收入。”

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