房屋知识科普：贷款买房如何办理房屋他项权证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下贷款买房如何办理房屋他项权证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

贷款买房房产证一般在自己的手中银行和买房人在住房和城乡建设局办理抵押登记后银行有《房屋他项权证》
《房屋登记办法》
第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载缮写并向权利人发放房屋权属证书
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明包括《房屋所有权证》《房屋他项权证》等申请登记房屋为共有房屋的房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样
预告登记在建工程抵押权登记以及法律法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后由房屋登记机构发放登记证明
第三十四条抵押期间抵押人转让抵押房屋的所有权申请房屋所有权转移登记的除提供本办法第三十三条规定材料外还应当提交抵押权人的身份证明抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件他项权利证书

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