在住房管道中拥有建造租赁的地方当局数量创历史新高

英国房地产联合会(BPF)今天发布的分析显示，按租金建造的(BTR)行业继续快速增长，已完成，在建或规划的房屋总数同比增长13%，达到237，000套，并且有BTR的地方当局在其住房管道中的数量创下了纪录。

该分析于第二季度末与第一太平戴维斯合作进行，显示已竣工房屋数量增加了16%，达到73，739套，在建单位增加了13%(达到47，764套)，规划单位增加了10%(达到115，859套)，这表明该行业的增长将持续下去。

该报告还强调了英国BTR行业的扩张，区域城市已完成或正在筹备中的房屋总数同比增长16%，而伦敦为8%，创纪录的45%的地方当局现在将BTR房屋纳入其未来的住房供应，高于2021年的37%和2018年的25%。

该研究还强调了BTR交付是如何演变的，单户BTR是过去12个月中增长最快的子行业，在建单位数量增加了44%(达到21，000个)。

英国房地产联合会房地产政策总监IanFletcher评论道：

“我们对今年第二季度的分析进一步强调了英国建筑租赁行业的扩张速度。

“我们可以看到BTR在全国范围内的更广泛传播和增加，更多的地方当局将其纳入地方计划，并将其视为未来住房供应的重要组成部分。这表明市场正在成熟，从伦敦和主要区域城市中心到城镇和郊区，BTR成为更加多样化和面向未来的英国住房市场的一部分。

“在2012年BTR行业成立之初，其意图是它应该成为一种全国性的现象，增加供应并在全国范围内提供优质的租赁服务。十年后，人们高兴地说，希望已成为现实。

第一太平戴维斯住宅投资研究总监JacquiDaly补充说：

“我们继续看到投资者对”从建筑到出租“的强劲需求，他们在长期供应不足的私人租赁行业中为股票支付了有竞争力的价格，而占用者的需求很大。

“开发商和投资者在单户建造出租方面的机会越来越得到广泛认可，这是过去一年中增长最快的子行业，正在筹备中的房屋数量增加了44%。

“与此同时，房屋建筑商也越来越多地将单户住宅建造出租作为出口，特别是考虑到”帮助购买“即将结束，这本身看起来将提振对私人出租房屋的需求。

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