房屋知识科普：离婚后按揭房产如何过户

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下离婚后按揭房产如何过户方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

按揭房需要缴纳剩余尾款后办理房产证才可过户费用以剩余尾款确认
按揭的房子去办房产证需要以下手续
1确认开发商已进行初始登记一般来讲在两个月以内开发商将商品房交付使用后就会把办理房产证的资料送到相关部门所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况
2向主管部门领取并填写表领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整记住申请表是需要开发商盖章的也可以直接到开发商处领取一般那里会有盖好章的申请表
3领取测绘表测绘表也是很重要的因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取有的地方也是可以直接向开发商领取的
4缴纳公共维修基金和契税这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的一定不要丢了而具体的缴纳方法可以向开发商咨询
5房屋买卖合同关于房屋实测面积和房价结算的确认书测绘表房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据契税完税或减免税凭证还有购房者身份证房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明

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