房屋知识科普：购买商品房后有哪些证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下购买商品房后有哪些证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

要三证齐全才行房产三证是指《房屋所有权证》《房屋契证》和《国有土地使用证》
房屋契证又称为房屋产权证从一般意义上讲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》
买房办理产权证书本来是天经地义的事可在具体实践中的确存在不少买房忘了办证的人甚至还有些人买房后不想办证导致购房者买房不办证的原因较复杂也不一定都是开发商的问题比方说有些买房者买到理想的房子后重点考虑的是如何装修如何确保顺利入住的问题而对于办理房屋产权证却不上心拖得时间长了就忘了；有些买房者则是比较在意契税公共维修基金等费用认为反正根据合同房子已经是我的了办了证还要纳税不办证则又可以省个上万元钱所以根本不打算办证其实不管是什么原因买房人即使交了房款办理了入住手续但从法律意义讲房子还是不属于买房者所有

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