房屋知识科普：房产证的产权时间是如何确定的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证的产权时间是如何确定的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的不是从购房者拿到房产证计算
70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限而不是房屋产权的年限房屋所有权只要不发生变更转让和消灭的情况下是长期的不受年限限止的其次国
有土地使用70年的起算时间既不按房产证办理的时候也不是房子盖好的时间算而是从国有土地办理出让的那天开始计算的

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