房屋知识科普：买了房子却忘了换房产证,房子最终所有权是谁的

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买了房子却忘了换房产证,房子最终所有权是谁的方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

交易双方持身份证户口本等有效证件携带房屋所有权证土地证印章等到房屋所在区域房管局交易
过户费契税15％（普通住宅）3％（非普通住宅）＋转让登记费80元＋抵押登记费80元（贷款的才交此费用）＋转让交易费每平方米×6元＋印花税千分之一土地转让金（1%）
如果牵涉到贷款的话评估费（评估价的千分之五）＋担保费（贷款额×2％）
如果所交易的房屋契税票日期距今不到5年营业税（555％）＋个人所得税1％
注普通住宅的区分容积率小于等于1；单价低于所在区域的房屋管理局基准价格；面积小于144平米反之为非普通住宅现在有些城市房屋管理局实行房屋交易资金监管不管是一次性还是贷款资金流向监管机构待新证颁发时资金监管机构向卖方账户放款
以上为天津市房屋交易费用其他的城市与此交易的费用相差不是很大可供参考

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