房屋知识科普：买期房先不办产证可以吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买期房先不办产证可以吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

不可以
法律规定房屋交付后要在90日内办房产证是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求如果业主与开发商另有约定的除外另外要告诉你的是只有房产证才是房产所有权唯一合法证明文件建议购房后尽快办理房产证以避免以后产生一些不必要的麻烦
因为不及时办理如果开发商变更或资料遗失你办证将困难重重而且没有房产证你将无法处置房产或者出租等等包括户口办理第二代居民身份证前是需要对您的身份住址等信息进行核对的这样做一是避免信息错误；二是在实际生活中有很多因为上学低保或者经济原因租房借房空挂户口等情况为了核实居民住址而要求提供房产证维护了房主的合法权利
现实中很多开发商会在购房合同中约定由其代购房者办理房产证并且收取一定费用还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书此种做法是开发商减轻自己风险增加购房人负担和风险的不合理做法购房者可以拒绝

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