房屋知识科普：五证齐全的期房安全吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下五证齐全的期房安全吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房子五证全可以购买,但依然存在无法办理产证的风险

五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约比如办理房屋所有权登记房屋必须已经竣工并通过规划验收合格且取得建设行政主管部门颁发的竣工验收备案证明书只有具备了上述条件才能办理房产证

此外按照法律规定房屋登记依申请启动也就是说即使房屋登记的手续齐全但开发企业未申请办理房屋初始登记购房人也是拿不到房产证的所以如果房屋未取得规划建设等部门的验收或者开发企业未申请初始登记都会造成即使购买了“五证”齐全的商品房也有可能办不了房产证

五证”是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》

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