房屋知识科普：请问开发商具备什么条件才可办理房产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问开发商具备什么条件才可办理房产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

开发商要具备如下条件新业主才能办理房产证
《城市商品房预售管理办法》
第五条商品房预售应当符合下列条件
（一）已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上并已经确定施工进度和竣工交付日期
第六条商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可取得《商品房预售许可证》
未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售

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