房屋知识科普：50年商品房是什么意思啊

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下50年商品房是什么意思啊方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋五十年商品房产权是指房屋建筑的土地使用权为50年
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利也就是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成房屋所有权的期限为永久而土地使用权根据有关法规为4050年或70年不等届满自动续期续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）补的费用最多不会超过5位数

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