房产资讯：拉斯酒店房地产投资信托基金获得4600万美元的救助贷款

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两家在美国拥有高档酒店和度假村的达拉斯房地产投资信托基金在联邦政府的小企业救助基金的支持下获得了总计4,600万美元的贷款。

根据周二市场收盘后的监管文件，AshfordHospitalityTrustInc.的子公司根据“薪水保护计划”从KeyBank收到了42笔贷款，总计3010万美元。它有五家获得贷款的酒店在沃思堡，包括达拉斯和欧文的万豪酒店，达拉斯的使馆套房，普莱诺的ResidenceInn和沃思堡的阿什顿。

另一份监管文件显示，BraemarHotels&ResortsInc.的子公司从KeyBank获得了1,580万美元的八笔贷款。其豪华物业遍布芝加哥，旧金山，萨拉索塔和基韦斯特等城市。

两家公司都是MontyJ.Bennett经营的酒店帝国的一部分。他是资产管理公司AshfordInc.的创始人兼董事长，该公司负责监管和建议这两个REIT。他还是房地产投资信托基金的创始人和董事长。

为了控制COVID-19的传播，全国范围内的全屋服务生效时，贝内特告诉CBS新闻，他解雇了7,000名工人中的95%或使其休假。在那之后，旅馆和饭店业大都倒闭了。

AshfordInc.最初是一家家族企业。Bennett的父亲ArchieJr.于1968年开始收购陷入困境的酒店。Monty于1989年从康奈尔大学的酒店管理学院毕业后加入了该公司，并于1999年父亲退休时接管了该公司。

这两个房地产投资信托基金去年的总收入略低于20亿美元。AshfordHospitalityTrust的投资组合包括117家酒店，主要品牌分别为万豪酒店，希尔顿酒店，凯悦酒店和洲际酒店，以及佛罗里达州奥兰多的WorldQuestResort的90个公寓。

这项价值3490亿美元的“薪酬保护计划”在最近几天遭到了抨击，因为上周该基金封顶时，他们将最需要低息贷款的小企业主排除在外。批评人士认为，放贷人向拥有数百万资产和强大资产负债表的公开交易公司提供资金，而不是向没有同样进入资本市场渠道的小型企业主提供资金。

如果在公司收到贷款后的八周内将两年期贷款用于工资，房租和公用事业，则可以宽恕。

周二，参议院通过了一项向该计划再注入3000亿美元的措施。众议院预计将在周四投票。

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