房屋知识科普：如何去补办土地使用证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何去补办土地使用证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

《土地登记办法》（2008年2月1日施行）第七十七条规定土地权利证书灭失遗失的土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失遗失声明后方可申请补发补发的土地权利证书应当注明“补发”字样
你的情况是不是原房东已经办理过土地证（只不过在开发商手里开发商把它掉了对吧？）如果已以原房东名义办过土地证（也就是土地使用者是房东）你尽量联系上原房东叫他到当地国土部门申请补发土地证即可或要求他全权委托（经公证处公证公证书载明补换发土地证的所有相关事项）你前去办理
各地办理补换发土地证的办理程序和向国土部门提交的材料大致相同比如《浙江省土地登记实施细则》（2009年12月22日实施）第五十一条规定“土地权利证书严重污损毁坏或记事栏记载已满的土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请土地权利证书遗失灭失的土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失灭失声明15天后持刊登声明遗失灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等向原土地登记机构提出补证申请土地登记机构受理换证补证申请后应当及时进行审核补证登记应予以公告经原批准机关批准后记载于土地登记簿并予以换发或补发土地权利证书换（补）发的土地权利证书上应当注明“换（补）发”字样和原土地证号”

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