房屋知识科普：请问开发商什么时候拿大产证

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下请问开发商什么时候拿大产证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

开发商馨窝网房产证办理的流程
1权属登记通常先由开发商完成初始登记之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文土地使用权证测绘资料等证明文件在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的开发商负有相应协办义务因此开发商负有的办证义务主要分两部分一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务
2当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记并取得房屋权属登记部门的收件单应视为开发商已完成初始登记办证义务在合同无特别约定时且买受人未在法定或约定期限内申办产权开发商即完成其办证义务
3遵循当事人意思自治原则双方约定办证义务的从双方当事人约定如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料为买受人向登记机构办理权属登记手续买受人应按要求提供有关证件”开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务买受人应按开发商要求及时提供有关证件开发商承担办证义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止

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